Soluciones Inmoenlasse

 

 

En Inmoenlasse tenemos tres modalidades de inversión para cada tipo de inversionista:

Transparencia de recursos, alta confiabilidad.

Con Inversión en Fideicomiso, Inmoenlasse invierte el 15% de los recursos que tú aportes

Ventajas del fideicomiso
  • Desde el inicio quedan contemplados ante notario público los términos, condiciones, porcentajes y elementos de elección.
  • Al firmar el fideicomiso el banco se cerciora que existe tanto la inversión de usted como la de la empresa.
  • El banco lleva la administración de los recursos y únicamente autoriza los gastos contemplados, bajo los criterios de elección de nuestro programa.El fiduciario (banco) primero le pagará directamente a usted su capital y rendimientos y, el resto lo dejará a disposición de Inmoenlasse.
Riesgos
  1. Que el banco quiebre o sea intervenido por las autoridades.
  2. Que usted se quede con un inmueble que no se haya podido vender por diversas circunstancias, el cual debe de tener un valor mayor a su capital más intereses.
Características de la inversión
  • Plazo: Doce meses forzosos.
  • Rendimiento: del 10% al 14% anual.
  • Monto: Igual o mayor a dos millones. (Ya que los gastos administrativos del fideicomiso son altos).
  • Comisión a pagar: El excedente que se genere después de recibir la utilidad y el capital.

¡Inversión protegida!

Su inversión no ésta sujeta a deuda de los participantes, beneficiarios o de terceros.

Nuestro compromiso

Nos aseguramos que al finalizar el plazo de la inversión cobrarás el total de tu aportación y ganancias.

Contacta a tu ejecutivo de inversión

Genera y comparte.

Asesoría y experiencia para el manejo de los recursos.

Con Asociación en Participación puedes generar utilidades y aprovechar oportunidades mercantiles y/o
comerciales a través de una operación inmobiliaria. Todo por escrito y ante notario público.

Asóciate, benefíciate y obtén más.

A través de una asociación compartes y puedes beneficiarte con la transmisión de bienes o préstamos de servicios para invertir. Gana más aprovechando la experiencia, método y precio por volumen que Inmoenlasse ya tiene. Contamos con un sistema de elección donde te ofrecemos máximo tres propiedades que garanticen el mayor rendimiento de tu inversión.

Ventajas
  • Inmoenlasse es una empresa con doce años como inversionista en el medio inmobiliario. Experiencia que pone a tu disposición para llevarte paso a paso durante todo el proceso, evitándote pérdidas innecesarias.
  • Tú puedes visitar en todo momento nuestras oficinas, revisar los expedientes tanto jurídicos como financieros y tener la tranquilidad de que su inversión está en excelentes manos.
Riesgos
  • Que la o las propiedades en las que se invierte no se adquieran a buen precio, no se tenga la negociación con el deudor o que, como ocurre con nuestros competidores, no se hayan contemplado todos los gastos.
  • Que el mercado inmobiliario se desplome.
  • Que usted se quede con un inmueble que no se haya podido vender por diversas circunstancias, el cual debe de tener un valor mayor a su capital más intereses.
  • La volatilidad macro económica del país.
Características de la inversión
  • Plazo: 18 meses es el tiempo de retorno del capital, es decir, plazo en que el dinero invertido en inmuebles vuelve a ser líquido.
  • Rendimiento: El 18% anual como piso y si es mayor, se comparte la utilidad en partes iguales.
    Monto: De un millón en adelante. (Ya que los gastos administrativos del fideicomiso son altos).
  • Comisión a pagar: El 50% de utilidad después de gastos, como cualquier sociedad sana.

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Invierte al mejor costo

Con remates judiciales tienes la oportunidad de adquirir una propiedad a un bajo costo

Ventajas
  • ¡Seguridad Jurídica! Las subastas se realizan directamente en el tribunal superior de justicia donde usted intervendrá directamente.
  • ¡Vamos de la mano contigo!  Te brindamos toda la asesoría legal y el apoyo que necesitas para que la compra o remate llegue a buen término.
Riesgos
  1. Que el deudor o un tercero apele la resolución del remate y se ampare, situación que se resuelve en aproximadamente nueve meses.
  2. Que usted no cuente con el dinero para la escritura pública y por ende no pueda tomar posesión. Solamente cuestión de tiempo.
  3. Que el remate no le sea favorable y el juez deje a su disposición el cheque, (estos cheques son personales, únicamente los puede cobrar usted) en ese caso, buscamos otro remate que le agrade.
  4. Que el mercado inmobiliario sufra un colapso.
Características de la inversión
  • Plazo: El tiempo que tarda el notario en tirar la escritura y el juez en dar cita para lanzar, es aproximadamente de nueve meses.
  • Rendimiento: Del 20% al 35%.
  • Monto: La cantidad que valga el remate judicial, la escritura, pagos pendientes de predial, agua y otros gastos administrativos que puedan surgir, además del desalojo, sí procede.
  • Comisión a pagar: El 10% del valor del avalúo, de acuerdo a lo siguiente:
    • 30% al aprobar el remate.
    • 30% al escriturar.
    • 40% a la posesión y/o entrega del inmueble.

Contacta a tu ejecutivo de inversión

Es la compra de departamentos o casas, en zonas de alto nivel de rentabilidad, que Inmoenlasse está gestionando entre el deudor y un intermediario financiero o banco. Las propiedades se ofrecen a buenos precios, sin ningún riesgo de inversión en su reventa, renta o para que usted las habite.

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